「红气」真能「养盘」！鼎盛证券炒股配资

这句话如今在中粮·大悦未来城的身上，几乎被展现的淋漓尽致。

从2023年首开的逆势而火，到随后几乎逢开必罄，再到今年上半年多次占据主城单周、单月到访成交榜首。无论市场整体动态如何，只要它出现，总能引发一波关注，因此当近期项目新组团（悦著央宸）释放出样板间开放信息时，立刻就吸引了市场诸多目光。

「精奢版」未来城来了

作为占据城南C位地段、体量约千亩的顶流大盘，中粮·大悦未来城以城南3.5环西部大道为依托，享受到西安城南百亿级的商圈资源。

丨中粮·大悦未来城实景图

这里，东接曲江、航天，西连高新，南至城南大学城板块，聚集着人文、产业、经济、文旅等于一身，得天独厚的地脉价值，让现在及未来都拥有强大的「确定性」。

西部大道，西安城市更新的重点板块之一，同时这里也是大城南发展的又一个中心枢纽，如今在各类利好资源倾注下，价值不断升维。这里不仅拥有西安首个荟聚中心，区域内雁南公园、清凉山公园和长安中央公园还形成巨大的公园生态集群，再加上中粮落地带来的集教育、商业、生活为一体的超级城邦，让生活配置直线升级。

丨荟聚中心实景图

而作为背景强大的实力央企，中粮“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向，让它的落地为区域发展擘画出新蓝图。

作为城南城市面貌更新的共同参与者，中粮·大悦未来城在占地约981亩的土地上，规划打造聚集住宅、商业、休闲娱乐、办公等多种功能的“超级项目”。“造城级”的标准，让中粮·大悦未来城拥有不同于其他住宅项目的价值。

丨中粮·大悦未来城区位图

前期高端改善的产品形态更用真实的市场数据输出了它的实力。而回到如今的新组团来看，和首批地块的高端改善属性不同，定位中央活力示范区的大城南更需要对青年群体友好的年轻化品质人居，于是在区域生活焕新的前提下，中粮·大悦未来城新组团（悦著央宸）定位精奢住区，再度刷新城市菁英的生活想象。

未来住区品质再度升维

中粮·大悦未来城新组团（悦著央宸）地处西部大道南侧，占地约73亩，以8栋高层+2栋洋房的产品形态，重启城南年轻化精品生活的人居格局。

丨悦著央宸楼栋效果图

年轻化的活力空间

从新组团（悦著央宸）的产品面积段布局来看，建筑面积约115—143㎡的户型，给年轻人群提供了更多的选择空间。

在准入门槛上做出友好性规划，这样在区域内稀缺度较高的年轻化产品，一方面让置业者的置业压力相对减小，另一方面这样年轻化的活力空间，也正好与拥有中央活力示范区定位的西部大道相匹配。

丨悦著央宸楼位图

（免责信息：图中所示户型为标准层设计，交付时房屋为毛坯。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、面积等可能不同，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及附件的约定为准。）

而回到这次即将开放样板间的两个面积段来看，建面约130㎡和建面约143㎡的户型，为部分有实力的青年群体规划出适合他们生活的品质空间，在室内也可以感受到中粮在年轻化精奢产品中，对生活的仪式感、对空间的舒适度等方面的塑造。

对于想要了解更多户型内部细节的朋友，即将开放的未来精奢生活样板间，也会解锁更多关于未来活力生活的惊喜。

精奢化的住宅颜值

空间吸引力之外，对于“颜值即正义”的年轻人来讲，买房依旧要颜值“足够吸引”。

基于城市新青年带来的颜值经济影响，中粮·大悦未来城新组团（悦著央宸）在设计过程中也是将颜值和品位展现的淋漓尽致。

丨悦著央宸外立面效果图

在尊重居住功能和空间体验的基础上，设计师摒弃传统三段式、中心感和庄严感的外立面束缚，非对称式的装饰柱造型，灵动飘逸的屋顶飘板等，以深灰色真石漆搭配铝板线条、玻璃，带来关于“线条感与框架感”的全新解释，不仅赋予建筑时尚感，更彰显出住宅的审美和年轻化。

外立面之外，酒店式挑高首层精装入户大堂，更通过金属石材和大面积玻璃，营造奢华精致的设计品位，让青年群体享受到专属定制的精奢生活住区样板。

丨悦著央宸入户大堂效果图

豪宅化的生活配置

得益于新组团（悦著央宸）紧邻清凉山公园的地块位置，这次社区的园林也延续了城市森林的基调，缔造出城市森居以林造景的生活场景。

以清凉山公园中的山、丘、林、舍、径、石、云七大元素为基底，酒店式入口以山丘主题串联，以山涧流水为灵感，营造自然与艺术融合的景象。这样的设计和前组团地块（悦著央璟）形成呼应，又不失自身特色。

丨悦著央宸效果图

借用地势高差，以矮墙和台阶打造“山林冒险之旅”的主题空间，营造归家仪式感。

丨央宸园林景观效果图

同时园林中搭配的山居会客厅、精奢生活客厅、森活剧场、凌空步道等生活场景，给未来居住带来专属的生活趣味。

丨悦著会所效果图

为了让年轻生活品质升维，高端住宅才有的下沉景观庭院和架空层也在这里出现，多功能的休闲空间搭配匠心品质的曲水流觞景观，奢华精致的豪宅私域生活在这里成为现实。

丨悦著园林景观效果图

无论是产品本身，还是生活品位亦或者呈现出的人居氛围，新组团（悦著央宸）的精、奢规划设计，都让我们感受到了这次产品品质端和设计端的用心。

相比于高端住宅的高端配置，普通住宅拥有高端配置则显得更难得。

「六边形产品」优势拉满

住宅产品的品质进阶、产品属性友好，让它优势极强，同时得益于中粮大悦未来城所处的地段和体量，教育、通勤、商业、健康、生活氛围等，几乎都揪不出一个短板。

区位方面，西部大道板块的现在与未来潜力无需过多赘述，再加上项目所处地段临近城南中轴，多重价值肉眼可见；

配套方面，除了本身板块内的资源加成，大悦未来城目前也引入了交大教育集团的名校资源，加之自身的商业MALL和城市街区，赋能更多生活价值；

丨大悦未来城签约学校效果图

住区规划上，“大城”规模就意味着多元化产品的布局，无论是住宅还是生活配置，都能尽可能做到“人无我有，人有我优”，以自身之力提升整个片区的生活水平；

丨大悦未来城大盘效果图

品牌方面，中粮的央企品质毋庸置疑，为了进一步提升生活品质，目前“悦工厂”展示区也全面的展示出整个大城的施工品质和材质工艺功法，让购买者更加安心和放心。

除此之外，这次产品的性价比，也让它能够在城南一众楼盘中脱颖而出。作为地段、配套、开发商、产品、价格、价值等“均好”的「六边形产品」，将优势拉满。

目前，悦著央宸组团新品样板间即将开放，中粮大悦未来城会给城南再增加怎样的友好性置业选择？建议小长假可以前往项目实地了解鼎盛证券炒股配资，说不定能找到更多的「惊喜」！